Recherche de fuite de toiture

Comment nous localisons une infiltration

Nous commençons toujours par l’intérieur : combles, sous-face de la couverture, cheminement des coulures sur les bois. La trace la plus haute donne le point d’entrée réel, et elle contredit souvent l’endroit où le plafond est taché.

Vient l’inspection en toiture : solins de cheminée, noues, raccords contre mur, entourages de fenêtres de toit, rives, faîtage. Dans notre expérience, l’écrasante majorité des fuites vient de ces points singuliers, pas du champ de tuiles lui-même. Un solin fendu ou un closoir décollé suffit.

Quand le point d’entrée reste introuvable, nous procédons par mise en eau progressive, versant par versant, en observant l’intérieur. C’est plus long, mais c’est la seule méthode qui donne une certitude avant d’engager des travaux.

Mise hors d’eau puis réparation durable

Si la fuite est active et qu’il pleut, la priorité est d’arrêter l’eau : bâchage soigné, calage provisoire, reprise du point le plus critique. Cette mise hors d’eau peut se faire dès la visite.

La réparation définitive suit une fois le diagnostic établi : reprise du solin en zinc, remplacement des tuiles cassées, réfection de la noue, reprise de l’entourage de fenêtre de toit. Nous vous disons clairement si le problème est ponctuel ou si la couverture arrive en fin de vie — les deux réponses existent, et nous ne poussons pas systématiquement vers la seconde.

Dégâts des eaux et assurance

Si le sinistre relève de votre assurance habitation — tempête, grêle, chute d’arbre — nous vous remettons un constat écrit avec photos datées et la description technique du désordre. C’est ce que votre assureur demandera, et c’est ce qui accélère le dossier.

Attention au délai : la plupart des contrats imposent une déclaration sous cinq jours ouvrés après constatation, et deux jours en cas de tempête. Appelez-nous avant que ce délai ne soit passé, même si nous ne pouvons pas intervenir le jour même.